Moderní architektura
Nadčasový design s čistými liniemi, který citlivě zapadá do okolní zástavby. Promyšlené dispoziční řešení nabízí dostatek prostoru i přirozeného světla pro každodenní život.
Ecoliving Twin
Choťánky
Living
Klid venkova.
Komfort budoucnosti.
Cena
od 12 000 000 Kč
2 jednotky 5+kk · 113 m² užitná · 15 m² terasa · pozemky 291 m²
Dispozice
5+kk
Užitná plocha
113 m²
Terasa
15 m²
Soukromá
zahrada
2 parkovací
stání
Energetická
třída A
O projektu
Komorní bydlení v souladu s přírodou, kousek od Poděbrad.
Choťánky Living představuje moderní dvojdům se dvěma prostornými bytovými jednotkami o dispozici 5+kk, navrženými s důrazem na kvalitní architekturu, funkční dispozice a udržitelné bydlení. Každá jednotka nabízí vlastní vstup, soukromou zahradu, terasu i parkovací stání a poskytuje více než 131 m² promyšleně řešené celkové plochy pro komfortní rodinný život. Moderní dřevostavba využívá energeticky úsporná řešení, která přispívají k nízkým provozním nákladům i šetrnému přístupu k životnímu prostředí, zatímco interiéry inspirované stylem Scandi Industrial vytvářejí nadčasový, světlý a příjemný domov.
- Lokalita
- Choťánky u Poděbrad
- Typ
- Bytová jednotka v rodinném dvojdomu se zahradou
- Dispozice
- 5+kk
- Užitná plocha
- 113 m²
- Celková plocha s terasou
- 131 m²
- Pozemky
- 291 m² · vlastní zahrada
- Dokončení
- 4Q 2027
- Cena
- od 12 000 000 Kč
ELT.01 · Klid. Prostor. Soukromí.
- Výměra pozemku
- 316,50 m²
- Užitná plocha domu
- 113 m²
- Zastavěná plocha domu
- 75 m²
- Zpevněné plochy
- 65 m²
- Plocha terasy
- 15 m²
- Plocha zahrady
- 161,50 m²
Stav projektu
1. Příprava
od 03/2026
2. Předprodej
od 10/2026
3. Výstavba
od 05/2027
4. Předání
od 11/2027
↑ Aktuální fáze: Příprava
Proč Choťánky Living
Sedm dobrých důvodů, proč zvolit právě tento domov.
Udržitelné bydlení
Moderní dřevostavba využívá energeticky úsporné technologie, které snižují provozní náklady i dopad na životní prostředí. Bydlení je navrženo s ohledem na současné i budoucí požadavky na efektivní provoz.
Soukromí bez kompromisů
Každá bytová jednotka disponuje vlastním vstupem, zahradou, terasou i 2 parkovacími stáními. Díky tomu si můžete užívat komfort rodinného domu se zachováním maximálního soukromí.
Prostor pro celou rodinu
Dispozice 5+kk s více než 131 m² celkové plochy poskytuje dostatek místa pro rodinný život, práci z domova i volnočasové aktivity. Každý metr čtvereční je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí.
Nadčasový interiér
Interiéry vycházejí z konceptu Scandi Industrial, který spojuje přírodní materiály, světlé tóny a elegantní industriální detaily. Výsledkem je harmonický domov s nadčasovým charakterem a vysokou estetickou hodnotou.
Klidná lokalita
Choťánky nabízejí příjemné prostředí pro rodinný život v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti i okolních měst. Lokalita vytváří ideální podmínky pro každodenní život i aktivní odpočinek.
Investice s dlouhodobou hodnotou
Kvalitní architektura, moderní technologie a důraz na udržitelnost přispívají k dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Choťánky Living představují domov, který bude splňovat nároky současného i budoucího způsobu bydlení.
Lokalita
Choťánky – klid venkova, Poděbrady na dosah.
Choťánky Living vzniká v obci Choťánky, jen několik minut od lázeňského města Poděbrady. Lokalita nabízí ideální spojení klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností městských služeb, škol, obchodů i dopravní infrastruktury. Obyvatelé si mohou užívat příjemné prostředí obklopené zelení a současně mít vše potřebné pro každodenní život na dosah. Díky blízkosti Poděbrad, rychlému napojení na hlavní dopravní tahy a bohatým možnostem sportovního i společenského vyžití představují Choťánky atraktivní místo pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici.
Co je v okolí
Klikněte na místo v seznamu a mapa vás na něj navede.
Dojezdové časy
- Poděbrady5 min
- Dálnice D115 min
- Nymburk15 min
- Praha – Černý Most35 min
- Hradec Králové40 min
Školy a školky
Rodiny s dětmi ocení širokou nabídku vzdělávacích zařízení v nedalekých Poděbradech. V dosahu několika minut se nachází Mateřská škola Poděbrady, Základní škola Václava Havla, Základní škola T. G. Masaryka, Gymnázium Jiřího z Poděbrad i Střední odborná škola a Střední odborné učiliště Poděbrady.
- ·Mateřská škola Poděbrady
- ·ZŠ Václava Havla, Poděbrady
- ·ZŠ T. G. Masaryka, Poděbrady
- ·Gymnázium Jiřího z Poděbrad
- ·SOŠ a SOU Poděbrady
Obchody a služby
Kompletní občanskou vybavenost nabízí centrum Poděbrad vzdálené přibližně pět minut jízdy autem. K dispozici jsou supermarkety Lidl, BILLA, Penny Market, Albert a Kaufland, stejně jako Poliklinika Poděbrady, Lékárna Dr. Max, Česká pošta, banky, restaurace, kavárny a další služby pro každodenní život.
- ·Lidl, BILLA, Penny, Albert, Kaufland
- ·Poliklinika Poděbrady
- ·Lékárna Dr. Max
- ·Česká pošta a banky
- ·Restaurace, kavárny a další služby
Doprava
Choťánky mají pravidelné autobusové spojení s Poděbrady a okolními obcemi. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje železniční stanice Poděbrady na hlavním železničním koridoru Praha–Kolín a rychlé napojení na dálnici D11, díky které je centrum Prahy dostupné přibližně za 35 minut.
- ·Autobusové spojení Choťánky – Poděbrady
- ·Železniční stanice Poděbrady
- ·Koridor Praha – Kolín
- ·Rychlé napojení na dálnici D11
- ·Centrum Prahy cca 35 minut
Příroda a volný čas
Milovníci přírody ocení blízkost řeky Labe, Labské cyklostezky, Poděbradských jezer, lázeňského parku v Poděbradech i Obory Kněžičky. Okolní krajina Polabí nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, běh, procházky i víkendové výlety.
- ·Řeka Labe a Labská cyklostezka
- ·Poděbradská jezera
- ·Lázeňský park v Poděbradech
- ·Obora Kněžičky
- ·Polabská krajina
Historie a kultura
Jen několik minut od Choťánek se nachází historické centrum Poděbrad s dominantním Zámkem Poděbrady, Jiřího náměstím, Památníkem krále Jiřího z Poděbrad a Lázeňskou kolonádou. Město během roku pořádá řadu kulturních akcí, koncertů, farmářských trhů a tradičních slavností.
- ·Zámek Poděbrady
- ·Jiřího náměstí
- ·Památník krále Jiřího z Poděbrad
- ·Lázeňská kolonáda
- ·Farmářské trhy a slavnosti
Sport a rekreace
Sportovní vyžití nabízí Golf Resort Poděbrady, Jezero Poděbrady, Sportovní centrum Nymburk, Tenisový klub Poděbrady, Zimní stadion Poděbrady, Koupaliště Jezero Poděbrady i rozsáhlá síť cyklostezek podél Labe. V okolí nechybí ani dětská hřiště a možnosti pro rekreační běh či in-line bruslení.
- ·Golf Resort Poděbrady
- ·Jezero Poděbrady a koupaliště
- ·Sportovní centrum Nymburk
- ·Tenisový klub a zimní stadion Poděbrady
- ·Síť cyklostezek podél Labe
Občanský život
Choťánky jsou menší obec s příjemnou komunitní atmosférou, kde se pravidelně konají společenské a kulturní akce pořádané obcí. Díky bezprostřední blízkosti Poděbrad mohou obyvatelé využívat také bohatý společenský život lázeňského města, včetně divadelních představení, koncertů, gastronomických festivalů, adventních trhů nebo oblíbeného festivalu Soundtrack Poděbrady.
- ·Komunitní akce obce Choťánky
- ·Divadelní představení a koncerty
- ·Gastronomické festivaly
- ·Adventní trhy
- ·Festival Soundtrack Poděbrady
Vyberte si svůj dům
Dvě bytové jednotky. Každá s vlastní zahradou.
Klikněte na dům v plánu a otevřete jeho detail.
Volné
Rezervováno
Prodáno
Standard a technologie
Moderní domov připravený na budoucnost.
V projektu Choťánky Living jsme spojili kvalitní architekturu, moderní prefabrikovanou technologii a energeticky úsporná řešení do jednoho celku. Každá bytová jednotka vzniká s důrazem na dlouhou životnost, nízké provozní náklady a maximální komfort každodenního bydlení. Výsledkem je domov, který vám bude dobře sloužit dnes i za mnoho let.
01
Konstrukce domu
Moderní dřevostavba z prefabrikovaných dílů vyráběných s milimetrovou přesností ve výrobním závodě.
- prefabrikovaná dřevostavba
- kvalitní tepelná izolace
- ověření evropští výrobci
Přínos pro vás
Stabilní kvalita a dlouhá životnost domu.
02
Vytápění a chlazení
Tepelné čerpadlo a stropní vytápění i chlazení zajišťují příjemné klima po celý rok.
- tepelné čerpadlo
- stropní vytápění
- stropní chlazení
Přínos pro vás
Komfortní teplota v zimě i v létě.
03
Energie
Fotovoltaická elektrárna a energeticky úsporná konstrukce s energetickou třídou A dle PENB.
- fotovoltaická elektrárna
- energetická třída A
- integrované žaluzie
Přínos pro vás
Nízké provozní náklady.
04
Chytré technologie
Inteligentní řízení domu a dálkové ovládání technologií z telefonu.
- dálkové ovládání vytápění a chlazení
- predikce spotřeby energie
- odchodové tlačítko
Přínos pro vás
Jednoduché ovládání a větší bezpečí.
05
Voda
Retenční nádrž zachytává dešťovou vodu a využívá ji k zálivce zahrady.
- retenční nádrž
- zálivka zahrady dešťovou vodou
Přínos pro vás
Úspora pitné vody i nákladů.
06
Elektromobilita
U parkovacích stání je připravena možnost nabíjení elektromobilu.
- příprava pro nabíjecí stanici
- 2 parkovací stání
Přínos pro vás
Dům připravený na budoucnost.
07
Interiér
Koncept Scandi Industrial – přírodní materiály, světlé tóny a dostatek denního světla.
- prostorné obytné místnosti
- přímé propojení se zahradou
- praktické úložné prostory
Přínos pro vás
Nadčasový domov pro každodenní život.
Přehled standardu
Součástí standardního provedení každé bytové jednotky.
- 🏡 Prefabrikovaná dřevostavba vyráběná v moderním výrobním závodě
- 🌱 Energeticky úsporná konstrukce s důrazem na nízké provozní náklady
- 🔥 Tepelné čerpadlo pro vytápění a přípravu teplé vody
- ❄️ Stropní vytápění a chlazení pro maximální tepelný komfort po celý rok
- 🪟 Plastová okna s izolačním trojsklem
- 🛡️ Integrované venkovní žaluzie pro regulaci teploty, soukromí i ochranu před sluncem
- ☀️ Fotovoltaická elektrárna pro výrobu vlastní elektrické energie
- 🚗 Příprava pro nabíjecí stanici elektromobilů (wallbox)
- 🌧️ Akumulační nádrž na dešťovou vodu pro zálivku zahrady
- 🌿 Kvalitní tepelná izolace obvodového pláště
- 🔒 Bezpečnostní vstupní dveře
- 🚘 Dvě parkovací stání u každé bytové jednotky
- 📶 Příprava pro vysokorychlostní internet
Galerie
Poznejte místo, kde vzniká nový domov.
Choťánky Living vyrůstá v klidném prostředí obce Choťánky na okraji lázeňských Poděbrad, kde se přirozeně propojuje moderní architektura s okolní přírodou a pohodovým tempem života. Prohlédněte si fotografie lokality, okolní krajiny i průběhu výstavby a objevte místo, které se brzy stane domovem pro dvě rodiny.
Moderní architektura Choťánky Living je založena na čistých liniích, přírodních materiálech a nadčasovém designu, který citlivě respektuje charakter okolní zástavby. Prohlédněte si vizualizace exteriérů a objevte dům navržený s důrazem na estetiku, funkčnost, soukromí i harmonické propojení se zahradou.
Cesta k vašemu domovu
Od první schůzky až po předání klíčů.
Pořízení nového domova je jedním z nejdůležitějších životních rozhodnutí. Proto jsme celý proces nastavili tak, aby byl přehledný, srozumitelný a bezpečný. V každé fázi projektu budete mít k dispozici naše specialisty, kteří vás provedou všemi kroky – od rezervace až po nastěhování.
01Seznámení s projektem
Společně projdeme celý projekt, představíme vám jednotlivé domy, dispozice, technické standardy i možnosti financování. Pomůžeme vám vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim představám.
Co vás čeká- osobní nebo online schůzka
- představení projektu
- prohlídka vizualizací
- konzultace financování
- zodpovězení všech dotazů
Osobní nebo online schůzka- 02
Rezervace vašeho domu
Jakmile si vyberete konkrétní dům, uzavřeme rezervační smlouvu. Tím získáte jistotu, že vybraná nemovitost bude rezervována právě pro vás.
Co získáte- rezervaci domu
- projektovou dokumentaci domu
- technické standardy
- čas na přípravu financování
Rezervační smlouva - 03
Financování
Pomůžeme vám připravit vše potřebné pro financování koupě domu. Spolupracujeme s hypotečními specialisty, kteří vám pomohou vybrat nejvhodnější řešení.
Nabízíme- konzultaci financování
- pomoc při vyřízení hypotéky
- koordinaci s bankou
- podporu během celého procesu
Konzultace hypotéky - 04
Podpis smluv
Se zájemci uzavíráme rezervační smlouvu, na jejímž základě rezervujeme bytovou jednotku včetně pozemku. Po získání pravomocného povolení záměru uzavřeme smlouvu o smlouvě budoucí kupní a po dokončení stavby kupní smlouvu.
Součástí procesu je- rezervační smlouva
- smlouva o smlouvě budoucí kupní
- kupní smlouva
Kupní smlouva 
05Výstavba vašeho domu
Po splnění smluvních podmínek zahájíme výstavbu. Díky prefabrikované technologii probíhá montáž domu velmi rychle a celý proces můžete průběžně sledovat.
V průběhu výstavby- příprava základové desky
- výroba domu
- montáž hrubé stavby
- dokončení domu na klíč
- průběžné informování klienta
Prefabrikovaná výstavba- 06
Předání klíčů
Po dokončení domu proběhne společná prohlídka, předání veškeré dokumentace a následně si převezmete klíče od svého nového domova.
Součástí předání- předávací protokol
- revizní zprávy
- návody k obsluze
- zaškolení technologií
- předání klíčů
Předání: od 10/2027 - 07
Nastěhování
Nový domov je připraven k bydlení. I po nastěhování jsme vám k dispozici se záručním servisem a poradenstvím při provozu domu.
Jsme s vámi i dál- záruční servis
- technická podpora
- poradenství při provozu domu
Nový domov
Jsme s vámi i po nastěhování
Naše spolupráce nekončí předáním domu. Jsme připraveni vám pomoci i během záruční doby a zajistit servis či odborné poradenství.
- Záruční servis
- Technická podpora
- Reklamace
- Poradenství při provozu domu
Udržitelnost
Bydlení, které myslí na budoucnost.
Choťánky Living je navrženo s důrazem na udržitelnost, energetickou efektivitu a moderní technologie, které přispívají k vysokému komfortu bydlení i dlouhodobě nízkým provozním nákladům, přičemž bytové jednotky splňují energetickou třídu A dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Díky promyšlenému využití obnovitelných zdrojů energie, kvalitní dřevostavbě a šetrným technickým řešením vzniká domov připravený na potřeby současných i budoucích generací.
AEnergetická třída A dle PENB
Energie ze slunce
Fotovoltaická elektrárna jako součást standardu
Každý dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou, která pomáhá pokrývat část spotřeby elektrické energie z vlastních obnovitelných zdrojů. Vyrobená energie přispívá ke snížení provozních nákladů domácnosti a současně omezuje závislost na dodávkách energie z distribuční sítě.
Přínosy
- ·nižší náklady na elektřinu
- ·využití obnovitelného zdroje energie
- ·vyšší energetická soběstačnost
- ·nižší uhlíková stopa
Úsporné vytápění
Tepelné čerpadlo pro pohodlné bydlení
Každý dům je vybaven moderním tepelným čerpadlem, které zajišťuje vytápění i přípravu teplé vody. Tento způsob vytápění je energeticky úsporný, ekologický a poskytuje vysoký komfort během celého roku.
Přínosy
- ·nízké provozní náklady
- ·komfortní provoz bez obsluhy
- ·dlouhá životnost technologie
- ·šetrnost k životnímu prostředí
Dešťová voda má své využití
Akumulační nádrž pro zálivku zahrady
Součástí každého domu je akumulační nádrž na dešťovou vodu, která umožňuje efektivně využívat srážkovou vodu pro zalévání zahrady.
Přínosy
- ·úspora pitné vody
- ·nižší provozní náklady
- ·zdravější zahrada i v létě
- ·šetrnější hospodaření s vodou
Kvalitní tepelná izolace
Komfort v každém ročním období
Domy jsou navrženy s důrazem na kvalitní tepelnou izolaci, která pomáhá udržovat příjemnou teplotu v interiéru během zimy i léta. Díky tomu dochází ke snížení energetické náročnosti budovy i provozních nákladů domácnosti.
Přínosy
- ·nižší spotřeba energie
- ·vyšší tepelný komfort
- ·příjemné klima v interiéru
- ·dlouhodobá úspora nákladů
Připraveno na elektromobilitu
Budoucnost začíná dnes
Každý dům je připraven na instalaci domácí nabíjecí stanice pro elektromobil. Majitelé tak budou připraveni na stále se rozvíjející oblast bezemisní dopravy.
Přínosy
- ·pohodlné nabíjení přímo doma
- ·zvýšení hodnoty nemovitosti
- ·připravenost na budoucí technologie
Dřevostavba jako odpovědná volba
Obnovitelný materiál s nízkou uhlíkovou stopou
Dřevo je obnovitelný stavební materiál s nízkou uhlíkovou stopou. Díky prefabrikované výrobě vzniká minimum stavebního odpadu a samotná výstavba je rychlá, přesná a šetrná k okolnímu prostředí.
Přínosy
- ·obnovitelný stavební materiál
- ·nižší množství odpadu
- ·přesná výroba
- ·kratší doba výstavby
- ·nižší zatížení okolí stavby
Myslíme i na okolní prostředí
V projektu Choťánky Living klademe důraz nejen na kvalitu bydlení, ale také na šetrný přístup k okolnímu prostředí – využíváme obnovitelné zdroje energie, hospodaříme s dešťovou vodou a volíme materiály i technologie s ohledem na jejich dlouhodobou udržitelnost. Naším cílem je vytvářet domovy, které přirozeně zapadají do svého okolí, minimalizují dopad na životní prostředí a přispívají ke kvalitnějšímu životu současných i budoucích generací.
Přehled udržitelných řešení
Součástí projektu jsou
- ☀️ Fotovoltaická elektrárna
- 🔥 Tepelné čerpadlo
- 🌧️ Akumulační nádrž na dešťovou vodu
- 🚗 Příprava pro nabíjecí stanici elektromobilů
- 🌿 Energeticky úsporná konstrukce
- 🪵 Prefabrikovaná dřevostavba z obnovitelného materiálu
- 🌳 Komorní projekt se zelení a vlastními zahradami
Časté otázky
Nenašli jste odpověď? Napište nám.
Kontakt
Spojte se s námi.
Odpovíme do 24 hodin.